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【北京】房地产投资并购、合作开发、片区开发综合风险防控(10月

发布日期:2021-09-21 11:18   来源:未知   阅读:

  原标题:【北京】房地产投资并购、合作开发、片区开发综合风险防控(10月16-17日)

  中房商学院【北京】房地产投资并购、合作开发、片区开发综合风险防控深度解析+房企最新拿地模式分析、土地痛点解决、产业勾地与风险规避指引实操(10月16-17日)

  房地产行业已进入高投入、高风险的“白银时代”,行业竞争与生存环境日益恶劣,投资收并购已成为众多房企实现弯道超车的战略要求与必备技能。

  2017年开始,房地产并购市场风起云涌,马太效应越发显著,在地价水涨船高的市场环境下,收并购是房企迅速扩张发展之利器,“白银时代”收并购是每个房企管理者都必须尽快适应的新发展方式,也是必须熟练掌握的生存技能,更是保证企业升级变革的根本保证,也是企业发展的助推器。

  项目收并购痛点重重、风险四伏,如何优化交易模式、做好合理的税务筹划、降低并购风险、提高拿地效率与效益,已成为房企发展的新课题。本课程基于房地产投资风控及税务视角分析收并购风险规避的常见操作思路,并以实操案例为基础,让你快速掌握收并购的“道”与“术”。

  6、了解如何控制规避拿地风险,把控旧改、城市更新产业勾地、收并购等风险;

  2、房企投资总监、财务总监、资金总监、融资总监、财务经理、项目经理、投拓中高层管理人员等

  3、参与房地产项目投融资并购的协作部门及人员(营销、设计、工程、成本、项目部等)

  4、土地一级开发单位、城投公司、城市更新企业本港台直播本港台开,房地产开发投资公司、房地产相关企业、产业地产开发企业

  就职于上海市建纬律师事务所,土地及房地产开发领域法务专家,曾在国家级开发区管委会、开发集团总公司工作十余年,有丰富的土地规划、一级开发、成片开发、城市更新、大宗资产交易并购领域的经验。曾经为万科地产、华润置地、平安不动产、平安信托、中信地产、新城控股、阳光城集团、金地集团、佳兆业地产、东渡国际、五牛基金等多家企业提供过服务;擅长地产投资开发及并购重组、开发区规划开发、旧改征收、城市更新、不动产基金等地产、金融行业法律实务等。

  曾任职于国内甲级规划院土地业务负责人,任职于国内知名科技园区、科技城建设集团负责众多开发企业项目用地土地政策咨询、规划修改、风险控制等业务,指导拿地企业争取新增建设指标,挖掘存量指标,确保项目尽快落位,合法合规。长期指导众多知名公司地产一二级开发联动、产业勾地、产业规划设计、运营、招商等工作,具有丰富的土地业务经验与资源。承接众多开发企业勾地业务咨询顾问与培训等工作。

  一、新形势地产发展中土地问题梳理及风险把控(集体土地入市、项目收购、产业地产、城市更新都会遇到的核心问题)

  6、如何把握土地征收政策,降低公司风险,系统了解征地知识(保障项目征地)

  4、开发商如何参与《国土空间规划》,挖潜存量建设,做好城市更新项目,规避地块风险?

  5、开发商如何参与《国土空间规划》,满足土地规划、城市规划、生态规划需求,保障项目落位?

  8、《土地征收成片开发标准(试行)》政策解析及对房地产开发拿地实操执行分析

  9、关于集体土地入市、土地征收、宅基地利用最新政策解析及地产开发利用要点把控;

  15、国土、房地产未来形势预判分析及战略布局要点解析以及如何把控国家最新土地、房产政策,利用政策机遇,做好2021年战略发展布局;

  2、2021年应如何获取国有用地,建设商品住宅,获地模式分析及操作要点指引;

  11、已完成“双集中”供地城市如何设定排他条件保障拿地,房地产企业应如何借鉴学习(案例解析)

  12、已完成双集中供地城市竞得企业特点、业务类型、财务状况、发展趋势、开发要求等关键指标分析

  14、已完成“双集中”供地城市核心要点分析总结及对房企下步操作的借鉴与启发

  1、站在项目政策、规划、生态、成本、手续、关系等方面企业如何全面控制拿地风险

  【课程费用】4280元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。

  中房商学院旗下服务包含:中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训,项目考察,人才服务、房地产营销、房地产培训、房地产培训课程、房地产营销策划培训、地产策划培训、地产培训、产品规划等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。